房屋共有怎么办

处理房屋共有问题，可以采取以下步骤和方式：

协议分割

如果共有人之间能够达成协议，可以自行协商分割方式，包括分割比例、方式等，并签订书面协议。

法院裁决

如果共有人之间无法达成协议，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定和具体情况判决如何分割房产。

办理共有权证

无论是新购房产还是已有房产，需要办理共有权证的，需向当地房产登记部门提交相关申请材料，包括共有人姓名、身份证号码、共有权协议等，并缴纳相关费用。

分割方式

对于共同共有的房屋，如果能够达成协议，可以按约定比例或方式分割；如果无法达成协议，可以通过评估、拍卖等方式进行分割。

税费缴纳

办理房屋共有权证时，需要按照当地规定缴纳房屋购置税、契税等相关税费。

法律咨询

由于房屋共有问题涉及法律问题，建议在处理过程中咨询专业律师，以确保自身权益得到保障。

通过以上步骤和方式，可以较为顺利地解决房屋共有问题。在实际操作中，建议先尝试通过协商方式解决，若无法达成一致，再寻求法律途径。